En los autos caratulados: BANCO DE LA NACION ARGENTINA VS. BICHARA MARIA CRISTINA DEL VALLE S/ EJECUCION HIPOTECARIA – EXPTE. 53004283/1994, que tramita por ante este Juzgado Federal N° 2 a cargo del Sr. Juez Dr. José Manuel Díaz Vélez, Secretaria de Leyes Especiales a cargo de la Dra. María José Barbaglia, sito en calle Las Piedras 418 - 5° Piso de esta ciudad, se fijó fecha de subasta del inmueble de propiedad de la demandada el que se encuentra ubicado en Avda. Avellaneda esquina Avda. Gobernador del Campo N° 9 - 3° Piso - Dpto. A de San Miguel de Tucumán, inscripto en la Matrícula Registral N- 2842/009 - Padrón Inmobiliario N°220.320 - Matrícula Catastral 5316/2670 La subasta se llevará a cabo por la Martillera Emma del Valle Elías - Mat. Prof. N° 23 el día 04 de Diciembre de 2.024 a Hs. 11.00, en el local del Colegio Profesional de Martilleros y Corredores Públicos de Tucumán sito en calle 9 de Julio N° 1.005 de esta ciudad, con la BASE $ 26.400.000 importe que corresponde a las 2/3 partes de la tasación del inmueble a subastarse realizada por el Banco de la Nación Argentina, de no haber postores media hora más tarde se realizara un segundo llamado a remate con la base reducida en un 25 % o sea por la suma de $ 19.800.000 (conforme surge del convenio entre las partes en la Cláusula Décimo Tercera de la Escritura N° 358 y Art. 578 Procesal), dinero de contado y al mejor postor. Según informe del Registro Inmobiliario agregado en autos, tiene las siguientes medidas y superficie: Según Título: Compuesto de 13,892 mts de frente sobre Avda. Gobernador del Campo. Linderos: Al Norte Avda. Gobernador del Campo; al Sur con herederos de Lindor Sierra; al Este terrenos de esta Testamentario y al Oeste con Avda. Avellaneda. Según Plano: con las siguientes medidas perimetrales: 3,32 m. de frente sobre Avda. Avellaneda en su costado Oeste. 6m en su Ochava ángulo Nord-Oeste; 31,62 m de fondo y que también es frente sobre Avda. Gobernador del Campo en su lado Norte; 7,55m en su contra frente costado Este y 36 m de fondo en su lado Sud. Linderos: al Norte Avda. Gobernador del Campo, al Sur Bartolomé Muntaner, al Este Luis Torres y al Oeste con Avda. Avellaneda. Porcentual de Dominio: 3,93%. Superficies parciales y totales de unidad principal: Superficie Propias: 81.3887 m2, Superficie Común: Uso Común Cubierta 23,4185 m2; Superficie Común Uso Común Semi cubierta 1,8914m2, Superficie Común Uso Común: No Cubierta 8,7445 m2. Antecedente Dominial FRC: N-02842/009. N-2842 - Reglamento Ley 13.512 y Titularidad de Dominio- Bichara María Cristina del Valle - L.C. N° 5.460.196 Arg. soltera, vive en Avda. Avellaneda esquina Avda. Gobernador del Campo 3° Piso A - Compra: Escritura N° 30 del 12/04/1983 - Reg.10A - Entró 5634de fecha 02/05/1983- Porcentual 100%. - Otros derechos reales: Gravámenes - Restricciones - Interdicc.:1) HIPOTECA a favor del Bco. de la Nación Argentina (Suc. Esquina Norte) por la suma de U$S 30.000 - Ley 23926 - Esc. N° 358 del 19/10/1992 - Reg. 16 - Entró 11.218 el 30/11/1992 - Asiento 10: EMBARGO: Juicio: Banco de la Nación Argentina c/ Bichara María Cristina del Valle s/ Ejecución Hipotecaria - Expte 53004283/1994 - Juzg. Federal de Tucumán N° 2 - Por la suma de $ 3.024.951.09 más $ 605.000 por acrecidas - Oficio del 03/02/2023 - Entró 3765 de fecha 08/02/2023.- El inmueble se encuentra ocupado por la Sra. María Cristina del Valle Bichara en calidad de propietaria. Según Inspección Ocular el inmueble se compone de: Living Comedor, tres dormitorios con placar con pisos alfombrados, pasillo de distribución, baño completo y cocina con mesada y mueble bajo mesada con pisos cerámicos. Posee todos los servicios. Títulos Copia certificada por Archivo de la Provincia de los mismos se encuentran agregados en autos. Deudas: Registra Deudas ante: Dirección General de Rentas por $147.859,73 al 15/08/24 - A Rentas Municipales por $ 126.737,61 al 20/08/24 - A la Sociedad Aguas del Tucumán $327.475,92 al 23/08/24 - Sepapys no registra deuda - Consorcio de Propietarios - Expensas: $ 1.478.184 según informe de fecha 06/09/2024.- Se hace saber a los ocupantes del predio a subastar que dentro del término de 15 días de efectuada la subasta deberán proceder a la desocupación del mismo. Anótese preventivamente la fecha de subasta ordenada, librándose a tales efectos oficio al Registro Inmobiliario. Notifíquese por cédula a las partes en el domicilio electrónico constituido y en el real de la demandada y al martillero designado. Condiciones de venta: En el estado visto que se encuentra, dinero de contado y al mejor postor. El comprador deberá abonar en el acto de la subasta el 20% del valor de la venta, el saldo (80 %) restante una vez aprobada la subasta; el 3 % de Comisión de Martillero y el 3% de Sellado de ley. También son a su cargo todas las deudas del inmueble (expensas, impuestos y tasas adeudadas y/o contribuciones, gastos de escrituración, etc.). El banco actor deberá abonar el 0,5 % del producido del remate (Capítulo III art. 60 inc. C de la Ley 7.268). Se hace constar que se admiten posturas en sobre cerrado (conforme acordada 28/99) y facilidades de pago solicitadas por el Banco actor. Mayores Informes en el Juzgado y/o al Martillero en telef. 3814574537 y/o en la Oficina de Legales del Banco de la Nación Argentina en calle San Martín 690 - 2° Piso de esta ciudad. Por visitas al Inmueble llamar al teléfono indicado. Publíquense edictos por dos días en el Boletín Oficial y otro diario (art. 566 y ccdts. del C.P.C.N.).San Miguel de Tucumán de Noviembre de 2024.
Se hace saber que por ante este Juzgado Federal N° 2, a cargo del Dr. JOSE MANUEL, DIAZ VELEZ, Secretaría de Leyes Especiales Civil, a cargo del Dra. María José Barbaglia, Sito en calle las Piedras N° 418, se presentó el Sr HUAMAN MEDINA ,LUIS RODOLFO, de nacionalidad: PERUANA, DNI N° 94.082 .977, hijo de RODOLFO ORLANDO, HUAMAN ALDANA y de CARMEN MEDINA GUADALUPE, con domicilio en: MZNA B, LOTE 3 S/N LA CERÁMICA-LASTENIA-CRUZ ALTA -TUCUMAN, solicitando en fecha 13/02/23 el otorgamiento de la Carta de Ciudadanía Argentina, la que se registró bajo Expte. nº678/23. San Miguel de Tucumán, 19 de Noviembre 2024. Fdo. Dra. María José Barbaglia, Secretaria de Leyes Especiales Civil. Firma : María José Barbaglia. Secretaría. Juzgado Federal N° 2 Tucumán.
